Optimacasa se crea en Madrid hace ya varios años, según nos cuenta su impulsor un joven taranconero Borja Martínez «la idea es traer aquí lo que tenemos ya en Madrid, porque no hay aquí ninguna inmobiliaria que te ofrezca esas opciones, desde Tarancón gestionar la búsqueda de vivienda en propiedad o alquiler en Madrid, o la venta de una propiedad en Madrid y poder hacerlo desde aquí«, y por supuesto también en Tarancón y en la comarca. En definitiva una inmobiliaria que viene a Tarancón para gestionar viviendas en Tarancón y en la comarca, y acceder también al mercado inmobiliario de Madrid.
Un proyecto empresarial que nació en Madrid, con la idea de ser una empresa que compita con las inmobiliarias ya asentadas allí, como pueden ser las franquicias. Su modelo de negocio es muy parecido a una franquicia, “pero que realmente no es una franquicia, es algo impulsado por los dueños de la empresa”, aclara Borja Martínez, que está al frente de Optimacasa en Tarancón. Borja lleva desde los 20 años trabajando en el sector inmobiliario y desde el primer momento tenía la idea de, algún día, traerlo a su pueblo.
En cuanto a la situación del mercado inmobiliario tanto en Madrid como en Tarancón Borja Martínez subraya que «considero que es una oportunidad haberla montado aquí porque los precios de las viviendas están en alza, vemos también que tanto en venta como en alquiler hay un crecimiento en la demanda, y de ahí que haya sido interesante«, en Madrid como en el resto de España hay un periodo de intereses muy altos, hay mucha demanda de alquiler, se siguen vendiendo pisos pero es otro tipo de perfil, gente que tiene dinero al contado, grupos de inversión, el ciudadano de a pie está a la espera «a ver que sucede con los intereses, que bajo mi punto de vista es algo que no va a bajar de un día para otro sino que se va a mantener en el tiempo, porque la realidad es que durante unos años los intereses han estado muy bajos, entonces ahora es lógico que esté pasando esto«.
En el caso de Tarancón indica Borja Martínez actualmente hay mucha más demanda que oferta en el alquiler, «lo que está pasando es que la gente está comprando pisos en Tarancón para alquilar, digamos como una inversión«, y en eso están influyendo las grandes empresas «porque Incarlopsa tiene muchos trabajadores y necesitan una vivienda en la localidad, pero por ejemplo las empresas de instalación de placas solares también están influyendo en que se necesite más vivienda«. Por lo que se refiere a los precios están en torno a 650€ al mes una vivienda de tres dormitorios, casi estamos ya con los precios de Madrid «es una barbaridad, por ejemplo un piso seminuevo con una habitación estamos ya en los 450€ al mes». Considera Borja que la situación está «inflada, creo que no es real, porque no sé donde vamos a parar, es cierto que desde que he abierto aquí me llama muchísima gente buscando pisos de alquiler, la mayoría gente de paso que no va a estar mucho tiempo«.
Por último subraya «es un servicio con seriedad, me gusta trabajar bien, voy a buscar cuál es la mejor manera de atenderles«, ha querido venir a Tarancón porque es su pueblo y ha sido su ilusión desde muy pequeño.
