APYMEC indica un fuerte crecimiento de las operaciones de compraventa de viviendas en la provincia hasta tal punto que muestra los mejores datos de los últimos cinco años si se comparan los meses de enero a abril.
Este cálculo lo hace APYMEC después de estudiar los datos de Coyuntura Turística Hotelera que publica el Instituto Nacional de Estadística, demostrando el efecto rebote y la recuperación de los indicadores del sector una vez comienzan a dejarse atrás algunos efectos de la pandemia.
Eso sí, APYMEC recuerda que pese a este gran dato, la vivienda usada sigue siendo predominante con el 91% de las operaciones, lo que impide un despegue más fuerte del sector y que vuelva a ser un sector predominante de la economía provincial como lo fue al comienzo de este siglo.
Las compraventas de viviendas de enero a abril de 2021 en la provincia de Cuenca ascienden a 605 operaciones, lo que supone 153 más que el año pasado en estas mismas fechas, un incremento del 33,84%.
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MESES
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2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
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TOTAL |
386 |
463 |
544 |
452 |
605 |
Es el mejor dato de los últimos cinco años con 61 compraventas más que las registradas en el primer tercio del año 2019 (+11,21%), 142 unidades más que en el mismo período del año 2018 (+30,66%) y es todavía más evidente la distancia con respecto a estos meses de 2018 cuando se registraron 219 operaciones menos (+56,73%).
Tipo de vivienda
APYMEC señala que el único dato que ensombrece esta estadística del INE es el análisis del tipo de vivienda que todavía señala que el 91,07% de las compraventas son sobre inmuebles usados.
Así, de las 605 operaciones registradas en Cuenca de enero a abril de 2020, 551 son sobre vivienda usada, mientras que las restantes 54 son sobre propiedades nuevas.
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MESES
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Nueva |
Usada |
Libre |
Protegida |
Total |
| Enero | 18 | 130 | 134 | 14 | 148 |
| Febrero | 6 | 125 | 118 | 13 | 131 |
| Marzo | 12 | 140 | 148 | 4 | 152 |
| Abril | 18 | 156 | 162 | 12 | 174 |
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TOTAL |
54 |
551 |
562 |
43 |
605 |
En cuanto a la vivienda libre supone el 92,89% del total, con 562 operaciones de las 605 totales sobre vivienda libre, dejando a la protegida solo en 43 compraventas.
Pese a que el porcentaje de vivienda usada y libre es muy dominante en este primer tercio de 2020, es menor que el registrado en este período de 2020 cuando la vivienda usada estaba dos puntos por encima, y la libre algo menos de un punto superior.
