Dentro del sector inmobiliario, existen distintas herramientas que permiten determinar el valor de las propiedades para hacer efectivas las operaciones de compraventa. En el caso de la vivienda, empresas como RealAdvisor permiten tanto que los profesionales del sector como los propietarios reduzcan considerablemente el precio de tasación de vivienda.
¿Cómo tasar el valor de una vivienda?
El mercado inmobiliario —como cualquier otro mercado— establece las condiciones comerciales de las operaciones respecto a valores que son, por naturaleza, variables según la relación de la oferta y la demanda.
Por lo tanto, un determinado inmueble, en función de sus características particulares —ubicación, antigüedad, metros cuadrados, etc.—, dispone un precio de manera relativamente objetiva.
Determinar el precio de una vivienda no constituye una ciencia exacta, sin embargo, la actividad dispone de distintos modelos, métodos y técnicas que se utilizan para calcular el precio de un inmueble.
En lo que respecta a la valoración de vivienda, estas resultan indispensables, ya que suelen representar una operación de envergadura para la mayoría de las personas de ingreso medio, especialmente cuando se considera el precio mismo de la tasación de la vivienda y otros gastos asociados al proceso de compraventa.
En este sentido, en la actualidad existen muchas herramientas que simplifican el cálculo y ofrecen mejores resultados. Uno de los casos más representativos en este sentido es RealAdvisor, una plataforma de tasación completamente gratuita que los profesionales del sector emplean para determinar de manera eficaz el precio de una vivienda.
RealAdvisor: una herramienta de tasación eficaz y gratuita
Entre los múltiples actores del mercado inmobiliario, las plataformas de tasación online representan un salto cualitativo tanto para la agilidad y velocidad de la tasación, como también para el cálculo y resultado de dicha tasación. Y entre las plataformas más reconocidas del sector, RealAdvisor es la que presenta un mejor rendimiento.
Se trata de una plataforma gratuita que permite realizar la tasación de un inmueble de manera cien por cien online. Dispone de un sistema de valoración de gran rendimiento que los agentes inmobiliarios emplean para determinar de manera fehaciente el valor de las propiedades. La plataforma emplea datos actualizados de mercado para establecer de manera precisa el valor de un determinado inmueble.
La plataforma dispone de un catálogo extenso de propiedades y mantiene un registro de las operaciones realizadas, lo que garantiza que los datos empleados sean actuales. Del mismo modo, las instituciones financieras del sector la utilizan para determinar el valor de las hipotecas y los préstamos hipotecarios.
Dicho sistema emplea algoritmos de inteligencia artificial que se actualizan constantemente para incorporar los últimos avances en procesamiento. El simulador de tasación de la plataforma garantiza una tasación inmediata y la opción de recurrir luego a un equipo de profesionales del sector que se encargan de la gestión integral del proceso de compraventa.
El sector inmobiliario ha mejorado notablemente con el desarrollo de la informática. En la actualidad, las plataformas de tasación y simulación como RealAdvisor representan un salto cualitativo en la capacidad para reducir el precio de tasación de vivienda.
