APYMEC argumenta que están cerrándose en los últimos meses algunas compraventas paralizadas por la pandemia

APYMEC destaca que los últimos meses contabilizados por el INE en la estadística de compraventa de viviendas muestran como el sector está cerrando algunas operaciones que habían podido quedar pendientes en los meses iniciales de pandemia y de ahí que se esté registrando una cierta recuperación

La Asociación de Empresas de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca destaca que de septiembre a noviembre de 2020 este indicador muestra un total de 438 operaciones, por las 363 del mismo período de 2019, un incremento del 20,66% resultado de las 75 compraventas más.

Eso sí, desde APYMEC recuerdan que, pese a ser una buena noticia que se estén cerrando más ventas estos meses, todavía el cálculo interanual muestra un balance negativo con 1.211 operaciones de enero a noviembre de 2020 por las 1.381 de este período del año anterior, por lo tanto 170 menos, porcentualmente un descenso del -12,31%.

Estos meses de 2020 se sitúan también muy por debajo de las operaciones calculadas en el mismo período de 2018, con 96 menos (-7,35%) y 99 menos si se compara con estas fechas de 2017 (-7,56%).

Para encontrar un balance positivo, APYMEC destaca que hay que remontarse al año 2016, pues de enero a noviembre de 2020 se han registrado 272 operaciones más y un aumento del 28,96% respecto a este período de 2016, un año en el que todavía coleaba una fuerte crisis económica en el sector de la construcción.

Tipo de vivienda

APYMEC destaca señala que a esta menor adquisición de viviendas se suma el hecho de que la inmensa mayoría de las operaciones se realizan sobre vivienda usada, que genera mucho menos movimiento económico en el sector que la nueva.

La estadística de compraventa de viviendas del INE muestra que de enero a noviembre de 2020 se han registrado 1.137 compraventas sobre vivienda usada, lo que supone el 93,88%, por las 74 operaciones sobre la nueva.

Del mismo modo, también destaca la abrumadora mayoría de la vivienda libre con un 94,46% de las operaciones en los once primeros meses de 2020 con 1.144 operaciones, por las 67 compraventas de protegida.

Es un porcentaje tan alto que incluso se superan los porcentajes del año 2019 de enero a noviembre, sobre vivienda usada (92,54%) y libre (93,48%) en más de un punto.