APYMEC señala un fuerte crecimiento de la compraventa de viviendas durante el año 2021 según señalan los datos del INE, eso sí, con un protagonismo casi exclusivo de la usada.
La Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca afirma que estamos ante un año de buenos números para el sector que muestra un gran dinamismo con un crecimiento superior al 50% respecto del año pasado en los ocho primeros meses de 2021.
Del mismo modo, incluso destacando el incremento de operaciones, APYMEC destaca que al ser la vivienda usada casi el 92% del total, hace que el sector de la construcción no sea la locomotora económica que supone en otras provincias limítrofes como Madrid.
Compraventa
La compraventa de viviendas se sitúa de enero a agosto de 2021 en 1.204 operaciones, según señala el INE, lo que supone 408 unidades más que el año pasado, marcado por el COVID y por este motivo es posible que este ejercicio se hayan cerrado operaciones pendientes de 2020, opinan desde APYMEC.
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MESES
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2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
| Mayo | 102 | 117 | 128 | 69 | 115 |
| Junio | 167 | 115 | 91 | 63 | 121 |
| Julio | 129 | 162 | 154 | 127 | 214 |
| Agosto | 108 | 113 | 101 | 85 | 149 |
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TOTAL |
892 |
970 |
1.018 |
796 |
1204 |
Este número registrado en los ocho primeros meses de 2021 es el mejor dato de compraventa de viviendas de los últimos cinco años con 186 operaciones más que en este período de 2019 (+18,27%), 234 unidades más que en este período de 2018 (+24,12%) y un incremento del 34,97%.
Tipo de vivienda
Respecto del tipo de vivienda, APYMEC ha podido constatar que 1.104 operaciones de las 1.204 registradas en la provincia en los ocho primeros meses del año son sobre vivienda nueva, lo que supone un 91,69% del total.
Esto significa, apuntan desde la organización sectorial, que la vivienda usada solo protagoniza 100 operaciones de enero a agosto de 2021, un porcentaje que supera por poco al 8%.
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MESES
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Nueva |
Usada |
Libre |
Protegida |
Total |
| Enero | 18 | 130 | 134 | 14 | 148 |
| Febrero | 6 | 125 | 118 | 13 | 131 |
| Marzo | 12 | 140 | 148 | 4 | 152 |
| Abril | 18 | 156 | 162 | 12 | 174 |
| Mayo | 8 | 107 | 104 | 11 | 115 |
| Junio | 15 | 106 | 116 | 5 | 121 |
| Julio | 12 | 202 | 204 | 10 | 214 |
| Agosto | 11 | 138 | 141 | 8 | 149 |
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TOTAL |
100 |
1104 |
1127 |
77 |
1204 |
En lo que se refiere a la vivienda libre, también domina de manera clara sobre la protegida con un 93,60% del total, siendo 1.127 operaciones sobre vivienda libre y solo 77 sobre protegida.
Pese a ser porcentajes tan altos se sitúan por debajo de los registrados en estos mismos meses de 2020 con la usada casi dos puntos por debajo y la protegida más de un punto menos.
